Liegenschaftssteuern und Steuerwerte in der Schweiz
Was der Steuerwert ist, welche Liegenschaftssteuern es gibt und wie Handänderungen besteuert werden.
4 Min. Lesezeit · Hypothek & Immobilien
Lebenssituationen: Wohneigentum kaufen oder mieten
Wohneigentum löst mehrere Steuern aus, und die Regeln unterscheiden sich je nach Kanton.
Der Steuerwert
Der Steuerwert ist eine amtliche Schätzung für die Vermögenssteuer. Er liegt oft unter dem Marktwert und wird von Zeit zu Zeit neu festgelegt. Prüfen Sie, ob Ihrer angemessen ist.
- HandänderungssteuerCHF 9'000 · 53 %
- Notar und GrundbuchCHF 4'500 · 26 %
- Schuldbrief-KostenCHF 3'600 · 21 %
Beispiel mit Standardwerten. Rechner öffnen →
Steuern, die Sie kennen sollten
- Vermögenssteuer auf den Nettowert der Liegenschaft.
- Eine Liegenschaftssteuer in einigen Kantonen.
- Handänderungssteuer beim Kauf, in vielen Kantonen.
- Grundstückgewinnsteuer beim Verkauf, oft sinkend mit der Besitzdauer.
Planen Sie sie ein
Berücksichtigen Sie diese Kosten in Ihrer Rechnung vor einem Kauf oder Verkauf. Planen Sie mit dem Handänderungssteuer-Rechner.
Selbst ausprobieren: Handänderungssteuer Rechner: Kosten beim Immobilienkauf
Ändern Sie eine Eingabe, und das Ergebnis aktualisiert sich sofort. Ihre Angaben werden nicht an einen Server gesendet.
HandänderungssteuerCHF 9'000
- Notar und Grundbuch
- CHF 4'500
- Schuldbrief-Kosten
- CHF 3'600
- Zusätzliche Kosten insgesamt
- CHF 17'100
- HandänderungssteuerCHF 9'000 · 53 %
- Notar und GrundbuchCHF 4'500 · 26 %
- Schuldbrief-KostenCHF 3'600 · 21 %