Hypothek unter Stress testen: Verkraften Sie höhere Zinsen?
Eine einfache Methode, Ihr Budget gegen Zinsanstiege und sinkendes Einkommen zu prüfen.
4 Min. Lesezeit · Hypothek & Immobilien
Lebenssituationen: Wohneigentum kaufen oder mieten
Zinsen können sich rasch ändern. Ein Stresstest zeigt, ob Sie ein schlechteres Szenario verkraften könnten.
Den Zins erhöhen
Rechnen Sie Ihre Zahlungen mit 3 %, 4 % und 5 % neu. Banken verwenden in ihrer Tragbarkeitsprüfung etwa 5 %, sodass Sie sehen, wie nah Ihr Budget an der Sicht der Bank liegt.
- Gesamtzins, fest
- Gesamtzins, SARON
Beispiel mit Standardwerten. Rechner öffnen →
Das Einkommen senken
Testen Sie einen Rückgang des Haushaltseinkommens um 20 %, etwa durch Arbeitslosigkeit, Krankheit oder eine Familienpause. Berücksichtigen Sie die Fixkosten, die nicht sinken.
Optionen vorbereiten
- Einen Teil des Kredits für mehrere Jahre festlegen.
- Einen Notgroschen von mindestens sechs Monaten Wohnkosten halten.
- Die Flexibilität Ihres Amortisationsplans kennen.
Rechnen Sie im Hypothekarkosten-Rechner nach.
Selbst ausprobieren: Monatliche Hypothekarkosten
Ändern Sie eine Eingabe, und das Ergebnis aktualisiert sich sofort. Ihre Angaben werden nicht an einen Server gesendet.
- Monatliche Amortisation
- CHF 750
- Monatlicher Unterhalt (1 % p.a.)
- CHF 750
- Monatliche Gesamtkosten (Cash)
- CHF 2'460
- Belehnungsquote
- 80.00 %
- Monatlicher ZinsCHF 960 · 39 %
- Monatliche AmortisationCHF 750 · 30 %
- Monatlicher Unterhalt (1 % p.a.)CHF 750 · 30 %