Mettere alla prova l’ipoteca: reggereste tassi più alti?

Un modo semplice per testare il budget contro rialzi dei tassi e calo del reddito.

4 min di lettura · Ipoteca & immobili

Situazioni di vita: Comprare o affittare casa

I tassi d’interesse possono cambiare in fretta. Uno stress test mostra se reggereste uno scenario peggiore.

Alzare il tasso

Ricalcolate le rate al 3 %, 4 % e 5 %. Le banche usano circa il 5 % nel loro test di sostenibilità, così vedete quanto il vostro budget è vicino alla loro ottica.

Ridurre il reddito

Provate un calo del 20 % del reddito familiare, ad esempio per disoccupazione, malattia o una pausa familiare. Includete i costi fissi che non diminuiscono.

Preparare le opzioni

• Fissare una parte del prestito per più anni.
• Tenere un fondo d’emergenza di almeno sei mesi di costi abitativi.
• Conoscere la flessibilità del vostro piano di ammortamento.

Rifate i conti nel calcolatore del costo ipotecario.