Tester sa résistance hypothécaire : supporteriez-vous des taux plus élevés ?
Une méthode simple pour tester votre budget face à une hausse des taux et à une baisse de revenu.
4 min de lecture · Hypothèque & immobilier
Situations de vie: Acheter ou louer un logement
Les taux d’intérêt peuvent changer vite. Un test de résistance montre si vous pourriez supporter un scénario plus défavorable.
Relever le taux
Recalculez vos paiements à 3 %, 4 % et 5 %. Les banques utilisent environ 5 % dans leur test de capacité financière, ce qui montre à quel point votre budget est proche de leur point de vue.
- Intérêts totaux, taux fixe
- Intérêts totaux, SARON
Exemple avec les valeurs par défaut. Ouvrir le calculateur →
Réduire le revenu
Testez une baisse de 20 % du revenu du ménage, par exemple à cause du chômage, d’une maladie ou d’une pause familiale. Incluez les charges fixes qui ne baissent pas.
Préparer vos options
- Fixer une partie du prêt pour plusieurs années.
- Garder une réserve d’urgence d’au moins six mois de charges de logement.
- Connaître la flexibilité de votre plan d’amortissement.
Refaites les calculs dans le calculateur du coût hypothécaire.
Essayez vous-même: Coût mensuel de l’hypothèque
Modifiez une valeur et le résultat se met à jour immédiatement. Rien de ce que vous saisissez n’est envoyé à un serveur.
- Amortissement mensuel
- CHF 750
- Entretien mensuel (1 % par an)
- CHF 750
- Coût mensuel total (décaissé)
- CHF 2'460
- Taux d’avance
- 80,00 %
- Intérêts mensuelsCHF 960 · 39 %
- Amortissement mensuelCHF 750 · 30 %
- Entretien mensuel (1 % par an)CHF 750 · 30 %